El Euribor a 12 meses ha empezado noviembre a todo gas. La media mensual provisional ya ha superado el
nivel del 2,2% y apunta a la que podría ser la cuarta subida mensual consecutiva. El alza del índice ya encarece el coste de los préstamos variables que se revisan cada seis meses.

A los actuales niveles, una hipoteca con revisión semestral por un importe de 150.000 euros a un plazo de 25
años, con un diferencial del 1%, pagará 10 euros más hasta los 852. Con las mismas condiciones, en el caso
de los préstamos que se revisan anualmente, el ahorro mensual es de cerca de 25 euros, ya que en noviembre del año pasado el Euribor se situaba en el 2,5%.

La gran pregunta ahora es cuándo empezará a subir el coste de todas las hipotecas variables vivas. A corto
plazo el riesgo es casi nulo, porque el Euribor se mantuvo por encima del 2,5% hasta enero de este año, y en
torno al 2,4% en febrero y marzo. Pero si se cumplen las previsiones de los analistas, este momento tan temido por los hogares podría llegar la próxima primavera y, más concretamente, en abril de 2026. Ese mes el Euribor cerró en el 2,14%, por lo que todas las hipotecas que se revisen partir de ese mes empezarían a encarecerse, aunque de forma muy suave.